1982〜1992年築, 専有面積5.62㎡〜25.62㎡の平均販売価格
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グラン立石
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分
1987年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
722万円
46.2万円/㎡
357
600
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1,088
AI査定結果
推定相場価格
722万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜844万円
38.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月21日
グラン立石
700万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 15.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 700万円 | 44.8万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/16 | 630万円 | 40.4万円 | 2階 | 15.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/20 | 580万円 | 41.0万円 | 3階 | 14.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/06 | 520万円 | 33.3万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 620万円 | 39.7万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/26 | 630万円 | 40.3万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/17 | 820万円 | 51.3万円 | 5階 | 15.97㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 700万円 | 44.8万円 | 15.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/23 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/21 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 750万円 | 44.1万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/09 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 790万円 | 49.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 880万円 | 50.9万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/19 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/22 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/06 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 700万円 | 35.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 785万円 | 47.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 750万円 | 40.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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